“Строительный рынок недвижимости сегодня перегрет, но никто не хочет изучить, почему”, - эксперт
Сегодня строительный рынок “перегрет”, но никто не хочет изучить, почему отрасль идет вверх, пока страна остается на месте, что ею движет, каковы ее проблемы, и что делать, чтобы она не обрушилась.
Об этом в интервью KV заявил Александр Дубров, председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы Keros.
.jpg)
“Строительную отрасль страны можно назвать отражением того, что происходит и в других отраслях. Что мы видим в Киеве? Популисты, профессиональные “шаталы”, делают деньги на неприятии застройщика, настраивают общество против инвесторов, которые в подавляющем большинстве не являются злом, а приносят городу деньги”, - считает девелопер.
По словам Александра Дуброва, этот социальный конфликт в идеале должна гасить столичная власть, выступая арбитром между застройщиками и обществом, помогая формировать общественное мнение так, чтобы в нем находилось место прозрачному бизнесу.
С другой стороны, также столичные власти должны следить за тем, дабы участники столичного рынка не перегибали палку, не злоупотребляли, не нарушали законов.
“Думаю, грамотное и взвешенное информирование со стороны местного самоуправления позволило бы народу самому делать выводы”, - считает Александр Дубров.
Также девелопер отметил несомненную пользу, которую мог бы принести совещательный орган, состоящий из застройщиков при столичном градоначальнике.
“В рамках коллективного совещания намного выше шанс выработать объективные строительные нормы, а еще - призвать к порядку застройщиков.Например, установить правило, что нельзя строить дома в районах с плотностью населения выше определенного порога. И мы бы приняли это. Мы готовы к такому общению”, - заверил девелопер.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что сегодня столичный рынок жилья стабилизировался, но его легко “расшатать” изменениями в налогообложении, законодательной сфере, демпинговой политикой некоторых игроков. В случае ухудшения экономической ситуации в зоне риска окажутся некоторые столичные застройщики, и несколько компаний могут пойти по пути “Элита-центра”.
Читайте: Елена Сердюк: “Город позволяет территориям вокруг Софии Киевской оставаться объектом манипуляции”
