Николай Негрич: большинство застройщиков переходит в область, где уже нарастает конкуренция
Владелец ООО “Строительная компания “ГЕОС”, депутат Киевсовета (“Солидарность”) Николай Негрич (на фото) считает, что в Киевской области строительный рынок будет стабильно и непрерывно расти, а в Киеве и объемы и темпы строительства жилья будут снижаться.
Об этом KV пишет в материале "Столичные недострои: как нужно решать проблему".
"Визуально, кажется, что строят много. Но, в I квартале 2016 года в эксплуатацию в Киеве было сдано 128 тыс. кв.м. жилья, а за тот же период в 2015 году - 215 тыс. кв.м., т.е. - на лицо падение введения в эксплуатацию жилых домов процентов на 40. Если такая динамика сохранится, можно будет говорить о том, что в Киеве объем возведения нового жилья наоборот снижается", - отмечает Николай Негрич.
Также он указывает на появившуюся на рынке тенденцию.
"Большинство застройщиков переходит в область, где уже нарастает конкуренция: Обухов конкурируют с Броварами, Бровары - с Борщаговкой и так далее. Такое соревнование притягивает инвесторов. Если в Киеве строителей не поддерживают, не долюбливают и постоянно критикуют, то область поступает совершенно иначе", - говорит Негрич.
Читайте: Киевская область побила рекорды по строительству жилья
Что касается проблемы столичных недостроев, то, по мнению Владелец ООО “Строительная компания “ГЕОС”, это единичные проблемные точки.
"Если не брать в счет проекты господина Войцеховского, то в жилом строительстве - это единичные проблемные точки. Если учитывать стройки Войцеховского, то появляется около 30-40 масштабных заброшенных строек, с которыми необходимо как-то разбираться. С моей точки зрения, снова-таки с Войцеховским за скобками, глобальной проблемы недостроев в столице я не вижу", - говорит Негрич.
Он убежден, что решать такие проблемы нужно при помощи индивидуального подхода в каждом случае.
"Если будущие жильцы видят, что дом достраивать уже некому, одна за другой возникают какие-то проблемы, то им нужно объединяться в какие-то кооперативы “пострадавших” и общими усилиями бороться за свои жилые метры. В частности, обращаться к киевской власти, которая должна помочь с оформлением земли, получением технических условий и т.д., а в дальнейшем искать других застройщиков, либо достраивать дом из своего кармана. Какой путь выбирать - уже их решение. Я считаю, что это единственный рецепт, который может сработать", - говорит Негрич.
Он подчеркивает, что мысль, что придет государство, чиновник и решит все их проблемы - лишь иллюзия, в которую хочется верить.
Фото взято из открытых источников
