Многострадальный кинотеатр “Тампере” пошел на очередной круг столичной трагедии
В Киевской горгосадминистрации (КГГА) отменили право собственности территориальной общины Киева на кинотеатр “Тампере”. Нардеп Дмитрий Андриевский выяснил, что это решение было противозаконным, поскольку госрегистратор удовлетворил заявку Корпорации “Лексафин Бизнес С.А.”, которая не имела права собственности на спорное нежилое помещение. Сейчас вопрос будет снова рассматриваться в суде: бывший директор КП “Кинотеатр “Тампере” пытается отсудить право собственности на кинотеатр в пользу частной компании, которую сейчас возглавляет. Пока же Соломенский райсуд столицы наложил на здание кинотеатра арест.
Как KV стало известно из обращения народного депутата (фракция партии “Блок Петра Порошенко”) Дмитрия Андриевского к главе Киевской горгосадминистрации (КГГА) Виталию Кличко, 1 августа 2018 года госрегистратор Департамента регистрации КГГА Наталья Кулик (индексный номер решения 42332669) отменила право собственности территориальной общины Киева на кинотеатр “Тампере”, который находится в Киеве на ул. Героев Севастополя, 42.
По мнению нардепа, такая перерегистрация была незаконной. Как известно, после закрытия в 2008 году кинотеатра “Тампере” столичные власти отдали его в аренду на пять лет ООО “Дельта ПФ” (*), которое по истечению срока аренды зарегистрировало право собственности на комплекс кинотеатра без каких-либо законных оснований.
Андриевский напомнил, что Киевский апелляционный хозсуд постановлением от 22.02.2018 года отменил решение Хозяйственного суда Киева от 21.11.2017 года и признал недействительным право собственности ООО “Дельта ПФ” на кинотеатр. В итоге 5 марта 2018 года госрегистратор Департамента коммунальной собственности КГГА Юрий Бандура зарегистрировал право собственности на “Тампере” за территориальной общиной Киева.
Но история продолжилась в Кассационном хозяйственном суде, который в июле этого года отменил упомянутое постановление Апелляционного хозсуда и направил дело на новое рассмотрение. Основанием отмены стало якобы отсутствие доказательств надлежащего уведомления о рассмотрении дела Корпорации “Лексафин Бизнес С.А.” (**), которая выступает третьим лицом в судебном процессе.
И хотя, по словам Андриевского, Кассационный хозсуд не привел никаких аргументов о правомерности получения права собственности за ООО “Дельта-ПФ” на кинотеатр “Тампере” (или незаконности права собственности за территориальной общиной Киева), госрегистратор Департамента регистрации КГГА Наталья Кулик “забрала” у общины Киева кинотеатр.
Андриевский отметил, что основанием для отмены права собственности города на кинотеатр для госрегистратора стало обращение представителя Корпорации “Лексафин Бизнес С.А.”. Также нардеп выяснил, что ООО “Дельта ПФ” и компания “Лексафин Бизнес С.А.” еще в 2014 году заключили договор ипотеки до 2026 года, объектом которого стал кинотеатр.
При этом, на момент, когда госрегистратор Юрий Бандура в марте 2018 года регистрировал за территориальной общиной Киева право собственности на кинотеатр “Тампере”, договор ипотеки продолжал действовать. Следовательно, делает вывод Андриевский, Департамент регистрации КГГА противозаконно удовлетворил заявку Корпорации “Лексафин Бизнес С.А.”, которая не имела права собственности на спорное нежилое помещение.
Дмитрий Андриевский попросил у Виталия Кличко проинформировать его о действиях госрегистратора Натальи Кулик об отмене права собственности территориальной общины Киева на нежилое помещение кинотеатра “Тампере”. Также нардеп попросил содействовать аннулированию отмены права собственности территориальной общины Киева на кинотеатр.
Отметим, о какой именно “Лексафин Бизнес С.А.” идет речь в обращении Андриевского – точно не известно. Компании с таким названием зарегистрированы в Панаме и в Косово. Причем, обе эти оффшорные компании являются учредителями украинского ООО “АМБ”.
Тем временем Соломенский райсуд своим решением от 15 августа 2018 года наложил арест на здание кинотеатра. Напомним, что прокуратурой Киева с июня 2014 года по факту отчуждения кинотеатра расследуется уголовное производство по ч.5 ст. 191 УК (присвоение, растрата завладение имуществом злоупотребления служебным положением) и ч.1 ст.367 УК (служебная халатность). Прокурор попросил арестовать здание со ссылкой на это дело. А на 3 сентября 2018 года в Киевском апелляционном хозяйственном суде назначены судебные слушания о возврате в коммунальную собственность кинотеатра.
Читайте: Кинотеатр “Тампере” на Отрадном могут снова забрать у киевлян
Стоит отметить, что последние месяцы существования КП “Тампере” его директором был Сергей Чепурной. И именно он возглавлял ООО “Дельта-ПФ”, когда была прокручена схема с перерегистрацией права собственности за этим обществом. Отметим, что человек с такой же фамилией и инициалами с 2002 по 2007 год был помощником народного депутата Раисы Богатыревой, которая в парламенте 4 созыва входила в блок “За единую Украину!”, а 5-го созыва - в Партию регионов.
Примечательно, что в 2008 году, когда кинотеатр отдали в аренду ООО “Дельта-ПФ”, им руководила Ольга Щетинина, которая на сегодня является директором упомянутой выше компании ООО “АМБ”.
Согласно данным Youcontrol, компанию ООО “Дельта-ПФ”, которая была зарегистрирована 11.07.2007 года, учредили ООО “Гринвуд-Компани” (***) и ООО “Консалтинговая компания “Орттус” (****). Обоими предприятиями-учредителями руководит некая Ирина Левченко.
По информации сайта “Наші гроші”, владельцем “Гринвуд-Компани” является кипрская компания “Вестернайз Инвестмент Лимитед”, а “Консалтинговая компания “Орттус” зарегистрирована на “Глимлайт Холдинг Лимитед” с Кипра. Бенефициарными владельцами обеих кипрских фирм в украинском реестре числятся: гражданин Бельгии, проживающий в Швейцарии - Аркадий Бланк; гражданин Италии, проживающий в Швейцарии - Бранислав Груич; а также сербский магнат Мирослав Мишковиц, который считается вторым самым богатым человеком в Сербии.
Отметим, что в 2008 году, когда ООО “Дельта-ПФ” стало победителем конкурса на право аренды кинотеатра, КП “Киевкинофильм” (объединяет все коммунальные кинотеатры.- KV) возглавлял Александр Ефимов, а столичным городским головой был Леонид Черновецкий.
Ранее KV сообщала, что в течение многолетних судебных тяжб столичная прокуратура несколько раз заявляла об окончательном возвращении кинотеатра “Тампере” в коммунальную собственность. В частности, в 2014 и 2018 годах. Но судами высших инстанций решения по возвращению кинотеатра в коммунальную собственность отменялись. По информации прокуратуры, помещение кинотеатра общей площадью более 2 тыс. м. кв. на момент регистрации права собственности его за частной компанией оценивалось почти в 19 млн гривен.
Также напомним, что в столице как бы идет процесс возврата в коммунальную собственность кинотеатра “Зоряный”. В мае этого года депутаты Киевсовета поддержали решение “О возвращении в коммунальную собственность кинотеатра “Зоряный” (№08/238-2977/ПР от 30.11.2017 года) авторства депутата Киевсовета Ярослава Диденко (фракция “Солидарность”). Оно предусматривает согласие на возвращение кинотеатра в коммунальную собственность и начало переговоров с конечным бенефициаром, которым является руководитель компании “Sabik Ltd” Кристофорус Панагис.
Читайте: В Киевсовете решили, что кинотеатр “Зоряный” киевлянам вернет Кристофорус Панагис
Справка KV. В 1964 году был открыт первый на Отрадном кинотеатр, названный в честь финского города Тампере - побратима Киева. Он был рассчитан на 700 зрителей с направлением на детское кино и мультфильмы.
В 2000-х годах там показывали старые фильмы, но зрителей было мало. Большой зал отдали в аренду торговцам. Там работал уникальный в своем роде рынок - с наклонным полом. В 2008 году кинотеатр закрыли, объявив убыточным.
В 2008 году КГГА прекратила деятельность коммунального предприятия "Кинотеатр "Тампере" и передала его в аренду на пять лет частному предприятию "Дельта-ПФ". За это время арендатор обязывался привлечь 30 миллионов гривен инвестицию для реконструкции помещений, но почти ничего сделано не было.
* ТОВ “Дельта-ПФ” (код ЄДРПОУ: 35275424)
** ТОВ “АМБ” (код ЄДРПОУ: 41290508)
*** ТОВ “Грінвуд-Компані” (код ЄДРПОУ: 35309662)
**** ТОВ “Консалтинговая компания “Орттус” (код ЄДРПОУ: 35254619)
Фото: ukranews.com
