Киевсовет легализовал ЖК “Лесная сказка-2” в Быковне
Столичные депутаты узаконили строительство сомнительного ЖК “Лесная сказка-2”, ведущееся на землях производственного назначения в поселке Быковня. Ряд депутатов горсовета и жители Быковни предупреждали, что появление там новых жильцов приведет к инфраструктурному коллапсу в поселке. Они просили дождаться обещанного три года назад мэром Киева Виталием Кличко строительства школ и садиков. Все тщетно.
Как стало известно KV, 5 июля 2018 года депутаты Киевсовета, утвердили проект решения № 08/231-991/ПР “О передаче частному акционерному обществу "Ремстройсвязь" (*) земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом на ул. Радистов, 40 в Деснянском районе Киева”.
Суть документа
Указанный документ предполагает утвердить соответствующий проект землеустройства и передать в аренду ЧАО “Ремстройсвязь” земельный участок площадью 2,123 га (кадастровый номер 8000000000:62:039:0002) на ул. Радистов, 40 для жилищного строительства. При этом предлагается изменить целевое назначение земли. Согласно пояснительной записке, этот участок был передан “Ремстройсвязи” распоряжением КГГА от 30.01.1998 года в постоянное пользование для эксплуатации и обслуживания производственной базы.
Земельный участок на кадастровой карте
Согласно документу, договор аренды с новым целевым назначением земли этому ЧАО для завершения жилищного строительства заключается сроком на 3 года. Участок оценен в 31,5 млн гривен. Указывается, что участок уже застроен на 40%. То есть, де-факто документ призван помочь застройщику легализовать фактически незаконное строительство ЖК “Лесная сказка-2”, которое в данный момент ведет ООО “Комфорт лайф 2000” (**).
Отметим, несмотря на текущее целевое назначение земельного участка под ЖК, в “Лесной сказке-2” уже давно активно продаются квартиры.
Противники и сторонники
Изначально против идеи легализации второй очереди “Лесной сказки” выступила фракция ВО “Свобода”. Ее представитель Иван Картавый убеждал коллег, что главная цель этого проекта решения - угодить застройщику-нарушителю, который начал строить многоэтажку без разрешительных документов. Он уверял: легализация этого ЖК чревата проблемами для Быковни.
“Когда в начале нашей каденции утверждался ДПТ этой территории, главным аргументом было развитие инфраструктуры - строительство детских садиков и школ. Идет третий год с того времени, и кроме жилых домов, там ничего не строится. На сегодня нет даже проектов новых садиков и школ. Прошу не поддерживать увеличение количества жилья в этом районе”, - обратился коллегам Картавый.
Однако, нашлись и лоббисты данного проекта решения. Депутат Виктор Грушко (фракция “Солидарность”) даже пригласил в зал инвесторов ЖК “Лесная сказка-2”. Люди требовали легализовать ЖК, мотивируя это тем, что они могут потерять свое жилье. Немалые деньги, по их словам, в жилье вложили и представители общественной организации ветеранов АТО.
Обманутые инвесторы
Также, в ходе обсуждения депутаты из фракции ВО “Свобода” обратились к мэру Киева Виталию Кличко с требованием принять меры для прекращения всеобщего строительного хаоса в Киева.
“Я сегодня утром на маршрутке ехал на заседание Киевсовета и вижу объявление: “Схидна брама” - не мечта а реальность - квартиры за 300 тысяч гривен. В Киеве происходит следующее: незаконно появляются дома, потом они узакониваются, а потом мы имеем проблему с перенаселением. Может, нужно прекратить эту строительную вакханалию?”, - обратился к Кличко депутат Юрий Сиротюк.
Инфраструктурный коллапс
Всячески убеждал депутатов не утверждать проект решения представитель ОСН “Быковня” Игорь Матусевич. Он напомнил предысторию утверждения ДПТ, предполагающего размещение в Быковне “Лесных сказок”. По его информации, никто из жителей поселка проект ДПТ не поддерживал.
На фото: Игорь Матусевич
“Когда этот ДПТ выносился на рассмотрение, к нам приезжал мэр Киева Виталий Кличко. На встрече в школе №23 присутствовало около 450 человек из 3 тысяч жителей Быковни. Все они единогласно проголосовали против этого ДПТ, что было оформлено соответствующим протоколом и направлено в Киевсовет, а также господину Кличко. А он этот документ выбросил в мусорку”, - рассказал присутствующим Игорь Матусевич.
Также он подчеркнул: утверждение указанного проекта решения угрожает Быковне.
“Все это приведет к тому, что количество квартир увеличится на 1200 штук а численность населения - на 3 тысячи. Детский садик в Быковне один. Там есть 75 мест, детей сейчас больше 100, нужно еще 270 мест. Там конь не валялся еще! Виталий Кличко соврал, когда сказал, что в следующем году у нас будет новый садик!”, - возмущался Игорь Матусевич.
Прогнозируемые результаты и последствия
В итоге слушать представителей Быковни долго не стали. Секретарь Киевсовета Владимир Прокопив спешно поставил проект решения на голосование. В итоге он набрал 63 голоса “за”. Ожидаемо “против” голосовали представители фракции “ВО “Свобода” - “протащили” документ депутаты из фракции “Солидарность”.
Как рассказал KV депутат по округу Быковни Иван Картавый, после обеда планировалось рассмотрение двух проектов решений, легализовывающих ЖК “Лесная сказка-1”. С этим жилым комплексом ситуация схожая - там многоэтажки построили на месте производственной базы и Центра досуга.
“В отличие от второй очереди, эти ЖК уже построены и несут последствия для Быковни: там не хватает мест в садиках и школах. Дело в том, что их критически не хватало и раньше, до строительства ЖК, теперь же мест не хватает ни для детей жителей Быковни, ни для детей новозаселившихся. А вот “Лесная сказка-2” еще находится в процессе строительства, поэтому наша фракция была против принятия этого решения. Сначала нужно построить инфраструктуру, а потом - жилые дома. Когда принимался ДПТ Быковни, мэр Киева Виталий Кличко обещал, что будут детские сады и школы. Но прошло уже три года, а строятся только жилые дома”, - отметил Иван Картавый.
История
Напомним, пролоббировать вопрос легализации ЖК “Лесная сказка” и “Лесная сказка-2” в КГГА пытаются еще с февраля 2018 года. Сперва согласовать его не удалось. Тогда на заседание градостроительно-земельной комиссии Киевсовета пришел нардеп Борислав Береза и сообщил, что Генпрокуратура с прошлого года расследует уголовное дело, в котором фигурируют в т.ч. чиновники КГГА, непонятно на каких основаниях выдавшие землю арендаторам участков под “Лесными сказками”.
Читайте: КГГА не удается легализовать жилые комплексы “Лесная сказка” и “Лесная сказка-2”
Однако, уже 14 мая 2018 года на заседании градостроительно-земельной комиссии Киевсовета проекты решения, предполагающие легализацию обоих ЖК были внесены с голоса. В отсутствии общественного резонанса члены комиссии стремительно согласовали эти документы, что позволило вынести их на рассмотрение Киевсовета.
Читайте: В КГГА пытаются “узаконить” “Лесные сказки” в Быковнянском лесу без лишнего шума
Отметим, согласно данным Единого госреестра Минюста, ООО “Комфорт лайф 2000” руководит Александр Казацкий, а 100% активов этой компании принадлежат Сергею Мусиенко из Чернигова.
ЧАО “Ремстройсвязь” сейчас руководит Владимир Нетяга, который также управляет компанией по управлению активами “Комфорт-лайф капитал”. Как ранее сообщало издание “Деловая столица”, в 2007 году 88% акций столичного ОАО “Ремстройсвязь”, менее чем за год скупил Николай Легеза (сын Николая Андреевича Легезы).
Николай Андреевич Легеза - экс-депутат Киевсовета (1996-2006 годы). Его кандидатуру на выборах 2002 года в столичный горсовет поддерживал блок ”Единство” Александра Омельченко. С 1999 года Легеза занимал также должность начальника отдела по вопросам градостроительства и землепользования Киевсовета. Позже он входил и в состав постоянной комиссии Киевсовета по вопросам землепользования.
Интересно, что с 1991 года Николай Легеза занимал должность председателя совета местного самоуправления поселка Быковня.
Отрывок из официальной биографии Николая Легезы
Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 8 сентября 2014 года по 2 июля 2018 года руководил Алексей Полищук. С 3 июля 2018 года временно, до решения вопроса о назначении директора исполнение его обязанностей возложено на первого заместителя директора Департамента земресурсов КГГА Виктора Дворникова.
Читайте: Кличко уволил директора Департамента земресурсов КГГА
Директором Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года является Александр Свистунов. За все вопросы строительства в столице с 28 января 2016 года отвечает замглавы КГГА Александр Спасибко.
* ПРАТ "Рембудзв'язок" (код ЄДРПОУ 01190178)
* ТОВ “Комфорт лайф 2000” (код ЄДРПОУ 38202956)
Фото: https://www.bild.ua
