Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Тексты

Апелляционный админсуд запретил строить ЖК “Лесная сказка-2” в Быковне

14 сентября 2018г. 15:00

Апелляционный административный суд Киева пока запретил ООО “Комфорт-Групп” строить ЖК “Лесная сказка-2” в Быковнянском лесу (Деснянский район Киева). Фемида оставила в силе приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской горгосадминистрации (КГГА), аннулирующий декларации о начале строительных работ по адресу ул. Радистов, 40. Застройщик ссылался на то, что соответствующий приказ подрывает его деловую репутацию и приводит к финансовым потерям, но для суда эти аргументы оказались голословными, а соответственно - недостаточными.

Об этом KV стало известно из решения Апелляционного административного суда Киева от 28 августа 2018 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

История вопроса

Суд установил, что в апреле 2018 года ООО “Комфорт-Групп”(*) обратилось в суд с иском, в котором просило признать противоправным и отменить приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА (ГАСК КГГА) от 02.04.2018 года №79. Соответствующим приказом были отменены выданные этой фирме декларации о начале строительных работ по адресу Радистов, 40 в Деснянском районе Киева:

- “Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Радистов, 40 в Деснянском районе Киева (I очередь, дом 4)” - декларация о начале выполнения строительных работ от 24.04.2017 года № КО 083171140384. Заказчик - ООО “Комфорт-Групп”;

- “Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Радистов, 40 в Деснянском районе Киева (II очередь, дом 3)”  декларация о начале выполнения строительных работ от 02.06.2017 года № КО 083171532666. Заказчик - ООО “Комфорт-Групп”.

Читайте: КГГА аннулировала декларацию на строительство ЖК “Лесная сказка-2”

24 мая 2018 истец подал ходатайство об обеспечении иска, в котором просил приостановить действие соответствующего приказа. В обоснование ходатайства было указано, что в связи с отменой деклараций о начале ведения строительных работ, генеральный подрядчик не имеет возможности проводить строительные работы. Дескать, 20.04.2018 года истцу от него была предъявлена ​​претензия на сумму 929 тыс. 100 гривен за простой в 15 дней.

Также истец ссылался на то, что обжалуемый приказ, якобы подрывает его деловую репутацию и провоцирует попытки осуществления рейдерского захвата строительства по адресу ул. Радистов, 40. В итоге, постановлением Окружного административного суда города Киева от 25 мая 2018 года ходатайство ООО “Комфорт-Групп” было удовлетворено и фирма получила право продолжить проведение строительных работ.

Иск КГГА

После этого (дата в деле не указана - KV) ГАСК КГГА обратился в суд с апелляционной жалобой на постановление Окружного административного суда Киева от 25 мая 2018 по делу по иску ООО “Комфорт-Групп” о признании противоправным и отмене приказа.

В апелляционной жалобе Департамент сослался на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, что привело к неправильному решению дела, просил суд отменить постановление и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении ходатайства ООО “Комфорт-Групп” об обеспечении иска.

В частности, апеллянт ссылался на то, что истец не привел никаких объективных обстоятельств существования опасности причинения вреда его правам и интересам до принятия решения по административному делу.

“При этом, суд первой инстанции не привел ни одного признака, который бы свидетельствовал об очевидной противоправности выдачи ответчиком приказа от 02.04.2018 № 79”, - заявляет апеллянт.

Решение апелляции

Апелляционный административный суд Киева выяснил: суд первой инстанции при вынесении решения исходил из того, что приказ от 02.04.2018 № 79 лишил истца возможности выполнять свои обязательства по договорам генерального подряда на капитальное строительство заключенных между истцом и ООО “АЭС - Групп” (один из подрядчиков по выполнению строительных работ - KV) от 07.04.2017 года и от 17.05.2017 года.

“Это безусловно наносит ущерб деловой репутации истца и обуславливает наличие оснований для проведения государственными органами проверок указанных объектов строительства”, - решил суд первой инстанции.

В свою очередь, коллегия судей административного апелляционного суда Киева не согласилась с выводом суда первой инстанции. Судьи сочли, что ООО “Комфорт-групп” не подало материалы, которые бы свидетельствовали об очевидной опасности причинения вреда правам и интересам истца.

“Доказательств существования очевидной опасности причинения вреда правам и интересам истца или признаков очевидной противоправности обжалуемого решения истцом предоставлено в суд не было. Суд не вправе принимать меры обеспечения иска, которые фактически равнозначны удовлетворению исковых требований”, - говорится в выводе коллегии судей.

В итоге коллегия судей сочла ходатайство истца необоснованным и не подлежащими удовлетворению.

Суд постановил: апелляционную жалобу Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА удовлетворить, отметить постановление Окружного административного суда города Киева от 25 мая 2018 и принять новое постановление, которым в удовлетворении ходатайства ООО “Комфорт-Групп” об обеспечении административного иска отказать.

ЖК с историей

Напомним, речь идет о второй очереди строительства скандальной “Лесной сказки”. Как уже не раз сообщала KV, этот ЖК строится на земле, которая отводилась совсем под другие цели.

1 февраля 2018 года Департамент земельных ресурсов КГГА впервые попытался согласовать в профильной комиссии Киевсовета проекты решения, призванные путем изменения задним числом целевого назначения земли, легализовать это строительство, но получил отказ. Тогда и выяснилось, что Генпрокуратура с прошлого года расследует уголовное дело, в котором фигурируют в т.ч. чиновники КГГА, не понятно на каких основаниях выдавшие арендаторам участков под “Лесными сказками” градостроительные условия и ограничения (ГУО) на строительство жилых домов.

Читайте: КГГА не удается легализовать жилые комплексы “Лесная сказка” и “Лесная сказка-2”

При этом, 14 мая 2018 года на заседании градостроительно-земельной комиссии Киевсовета глава комиссии Александр Мищенко (фракция “Солидарность”) с голоса внес три проекта решения Киевсовета, предполагающие легализацию “Лесной сказки” и “Лесной сказки-2” и члены комиссии стремительно согласовали все три проекта решения.

Читайте: В КГГА пытаются “узаконить” “Лесные сказки” в Быковнянском лесу без лишнего шума

5 июля 2018 года Киевсовет окончательно узаконил строительство ЖК “Лесная сказка-2”. Ряд депутатов горсовета и жители Быковни предупреждали, что появление новых жильцов приведет к инфраструктурному коллапсу в поселке. Они просили сперва дождаться обещанного три года назад мэром Киева Виталием Кличко строительства в Быковне школ и садиков. Все тщетно.

Читайте: Киевсовет легализовал ЖК “Лесная сказка-2” в Быковне

Интересные связи

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Комфорт групп” было зарегистрировано в 2016 году. Уставной капитал фирмы - 300 тыс. гривен. Руководит компанией Евгений Рубан, а конечным бенефициаром является Роман Дрижденко.

Строительство “Лесных сказок” связывают и с рядом других лиц. Дело в том, что арендатором земельного участка, на котором ведется строительство, является ЧАО “Ремстройсвязь”. Часть акций этой фирмы, по информации СМИ, в 2007 году скупил Николай Легеза - сын экс-депутата Киевсовета Николая Андреевича Легезы.

Николай Андреевич Легеза - экс-депутат Киевсовета (1996-2006 годы). Его кандидатуру на выборах 2002 года в столичный горсовет поддерживал блок ”Единство” Александра Омельченко. С 1999 года Легеза занимал должность начальника отдела по вопросам градостроительства и землепользования Киевсовета. Позже он входил и в состав постоянной комиссии Киевсовета по вопросам землепользования.

Также интересно, что с 1991 года Николай Легеза занимал должность председателя совета местного самоуправления поселка Быковня.

Отрывок из официальной биографии Николая Легезы

Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 8 сентября 2014 года по 2 июля 2018 года руководил Алексей Полищук. Департаментом по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА руководит Владимир Кузьменко. Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов. За все вопросы строительства в столице с 28 января 2016 года отвечает замглавы КГГА Александр Спасибко.

*ПРАТ "Рембудзв'язок" (код ЄДРПОУ 01190178)

Фото: коллаж KV

KиевVласть


Анна Камелина

Теги

Украинцы не готовы заявлять о фактах домашнего насилия - результаты соцопроса

  24 сентября 2018г. 8:00

Ознака зрілості

  23 сентября 2018г. 9:00

При Полищуке Департамент земресурсов КГГА лишил городскую казну минимум 147 млн гривен

  21 сентября 2018г. 9:00

Болваны в польском преферансе: депутаты Киевсовета требуют от Кличко уволить Олега Куявского

  20 сентября 2018г. 14:00

Минюст и Минрегион подозревают в намерении уничтожить Национальный союз архитекторов

  20 сентября 2018г. 12:00

В бегах: Александр Спасибко не хочет рассказывать депутатам об обустройстве ландшафтного парка на Осокорах

  20 сентября 2018г. 9:00

Лев Парцхаладзе: “Судебная остановка приказа Минрегиона не прекращает действие новых ГСН”

  19 сентября 2018г. 18:00

Депутаты Киевсовета проверят законность строительства ЖК “Campus” на территории КПИ

  19 сентября 2018г. 13:00

Детство в коридоре: бориспольчане бунтуют из-за нехватки мест в детских садах

  19 сентября 2018г. 9:00

На свалке и без хлеба. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (10-14 сентября 2018 года)

  18 сентября 2018г. 20:25

Закрыть нельзя работать: почему блокирование полигона ТБО №5 может привести к экологической катастрофе

  18 сентября 2018г. 13:00

Проект “Децентрализация”: Заборский сельсовет не отдадут Боярке

  18 сентября 2018г. 10:00

Призрак Алчевска. Поселок Коцюбинское этой зимой может остаться без отопления

  17 сентября 2018г. 11:00

Народ обеспокоен войной и верит в Тимошенко - результаты соцопроса

  17 сентября 2018г. 8:00

Печально я дивлюсь на наше покоління?...

  16 сентября 2018г. 9:00