Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Новости

Наличие в новострое коммерческой недвижимости - хороший знак для инвесторов

11 июля 2018г. 19:05

При выборе жилья хорошим показателем надежности застройщика для будущего инвестора может послужить наличие в ЖК и сопровождающих инфраструктурных объектах коммерческой недвижимости.  

Об этом KV  стало известно из комментария Наталии Кириленко, руководителя отдела продаж ЖК “Лесной квартал” к материалу “ТОП-5 фактов о застройщике и ЖК, которые нужно обязательно проверить”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Мы рекомендуем проверить такие важные факты о компании-застройщике и жилом объекте, как наличие всех разрешительных документов. Застройщик или его представители в отделе продаж по первому требованию должны их предоставить. В первую очередь, имеет смысл обратить внимание на следующие позиции: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительные условия и ограничения, технические условия, задание на проектирование; лицензия на создание объектов архитектуры генподрядчика; разрешение на строительство; декларация на начало выполнения строительных работ; утвержденная проектная документация; договоры о подключении объекта строительства к инженерным сетям”, - отметила Наталья Кириленко.

По ее словам, важным фактором надежности застройщика является также история (портфель) - у компании должны быть завершенные проекты. С жителями домов, которые застройщик сдал в эксплуатацию раньше, можно связаться - на форумах или непосредственно с новоселами. Также стоит учесть предыдущий опыт застройщика в части соблюдения обязательств по созданию сопровождающей инфраструктуры.

“Как правило, в случае выполнения застройщиком своих обязательств в предыдущих проектах (котельные, паркинги, детские садики и пр.) подобную информацию легко найти в открытых источниках. Имеет также смысл поинтересоваться той инфраструктурой, которую компания обещает потенциальным инвесторам в конкретном интересующем их проекте. Очень хорошим показателем является наличие в будущем жилом комплексе или сопровождающих инфраструктурных объектах так называемой коммерческой недвижимости. Дело в том, что физическому лицу (то есть простому инвестору, подыскивающему себе новую квартиру) порой достаточно сложно разобраться во всех юридических тонкостях. А вот коммерческие структуры, приобретающие помещения для офисов или магазинов, имеют штат юристов. Соответственно возможностей проверить достоверность всех документов у них значительно больше”, - добавила руководитель отдела продаж ЖК “Лесной квартал” .

В пользу девелопера также свидетельствуют признание отраслевого сообщества, награды или премии.  

Читайте: Афери з нерухомістю: як не попастись на гачок?

ФОТО: пресс-служба ЖК “Лесной квартал”

KиевVласть


Вероника Злацкая

Теги

Из-за сообщений о минировании в Киеве были закрыты станции метро “Гидропарк”, “Левобережная” и железнодорожная станция “Караваевы дачи”

  16 июля 2018г. 9:31

Вместо повышения цен на проезд, нужно искать методы удешевления себестоимости транспортной отрасли, - Александр Лысенко (видео)

  16 июля 2018г. 9:03

Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 16 июля 2018 года (полный список населенных пунктов)

  16 июля 2018г. 7:15

Погода в Киеве и Киевской области: 16 июля 2018

  16 июля 2018г. 7:00

Кличко просят откорректировать график ночных троллейбусов

  15 июля 2018г. 18:04

Неравнодушные граждане помогли полицейским Киева задержать автомобильного вора

  15 июля 2018г. 17:05

Спасатели Киева нашли тела двух утопленников

  15 июля 2018г. 16:05

После подорожания в киевском метро бешенные очереди за жетонами (фото, видео)

  15 июля 2018г. 15:03

На Киевщине закрывают единственную в Украине Школу кобзарей

  15 июля 2018г. 14:03

В Киеве на станции метро “Крещатик” ремонтируют эскалатор

  15 июля 2018г. 13:05

Под защитой СК “КРОНА” сегодня будут участники Международного заплыва через Днепр

  15 июля 2018г. 12:03

Полицейские Киевщины изъяли почти 1500 кустов мака и конопли

  15 июля 2018г. 11:05

Кличко: Проезд для льготников в коммунальном общественном транспорте останется бесплатным

  15 июля 2018г. 10:03

В Киеве электрики подключают мошенников к электросети в жилых домах

  15 июля 2018г. 9:03

Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 15 июля 2018 года (полный список населенных пунктов)

  15 июля 2018г. 7:15