Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Новости

Наличие в новострое коммерческой недвижимости - хороший знак для инвесторов

11 июля 2018г. 19:05

При выборе жилья хорошим показателем надежности застройщика для будущего инвестора может послужить наличие в ЖК и сопровождающих инфраструктурных объектах коммерческой недвижимости.  

Об этом KV  стало известно из комментария Наталии Кириленко, руководителя отдела продаж ЖК “Лесной квартал” к материалу “ТОП-5 фактов о застройщике и ЖК, которые нужно обязательно проверить”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Мы рекомендуем проверить такие важные факты о компании-застройщике и жилом объекте, как наличие всех разрешительных документов. Застройщик или его представители в отделе продаж по первому требованию должны их предоставить. В первую очередь, имеет смысл обратить внимание на следующие позиции: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительные условия и ограничения, технические условия, задание на проектирование; лицензия на создание объектов архитектуры генподрядчика; разрешение на строительство; декларация на начало выполнения строительных работ; утвержденная проектная документация; договоры о подключении объекта строительства к инженерным сетям”, - отметила Наталья Кириленко.

По ее словам, важным фактором надежности застройщика является также история (портфель) - у компании должны быть завершенные проекты. С жителями домов, которые застройщик сдал в эксплуатацию раньше, можно связаться - на форумах или непосредственно с новоселами. Также стоит учесть предыдущий опыт застройщика в части соблюдения обязательств по созданию сопровождающей инфраструктуры.

“Как правило, в случае выполнения застройщиком своих обязательств в предыдущих проектах (котельные, паркинги, детские садики и пр.) подобную информацию легко найти в открытых источниках. Имеет также смысл поинтересоваться той инфраструктурой, которую компания обещает потенциальным инвесторам в конкретном интересующем их проекте. Очень хорошим показателем является наличие в будущем жилом комплексе или сопровождающих инфраструктурных объектах так называемой коммерческой недвижимости. Дело в том, что физическому лицу (то есть простому инвестору, подыскивающему себе новую квартиру) порой достаточно сложно разобраться во всех юридических тонкостях. А вот коммерческие структуры, приобретающие помещения для офисов или магазинов, имеют штат юристов. Соответственно возможностей проверить достоверность всех документов у них значительно больше”, - добавила руководитель отдела продаж ЖК “Лесной квартал” .

В пользу девелопера также свидетельствуют признание отраслевого сообщества, награды или премии.  

Читайте: Афери з нерухомістю: як не попастись на гачок?

ФОТО: пресс-служба ЖК “Лесной квартал”

KиевVласть


Вероника Злацкая

Теги

Из-за прорыва горячей воды в Киеве заблокировано движение шести маршрутов общественного транспорта

  13 ноября 2018г. 18:08

В центре Киева прорыв горячей воды, район залит кипятком, в образовавшуюся яму провалился автомобиль (видео)

  13 ноября 2018г. 17:40

Для населения и религиозных организации до конца года тарифы на тепло в Киеве повышаться не будут

  13 ноября 2018г. 17:27

На Оболони горит 25-этажная высотка: огонь охватил кабельные шахты, проводится эвакуация жильцов (фото, видео)

  13 ноября 2018г. 17:02

Водохранилище на Роси зарыбили почти 5 тоннами малька (фото)

  13 ноября 2018г. 16:43

Игорь Кононенко объяснил, почему он прикипел к Васильковщине

  13 ноября 2018г. 16:28

Строительство дополнительного выхода со станции метро “Выставочный центр” предварительно обойдется в 60-65 млн гривен

  13 ноября 2018г. 16:05

Столичная власть уже 3 года не может демонтировать МАФ и гараж на ненадежном холме над детсадом на улице Софиевской

  13 ноября 2018г. 15:44

Кличко: Мы делаем все, чтобы работа Дарницкой ТЭЦ отвечала европейским стандартам

  13 ноября 2018г. 15:27

В собственность государства вернулись земли на Киевщине стоимостью почти 38 млн гривен

  13 ноября 2018г. 15:06

На бульваре Дружбы Народов в Киеве временно отменена остановка троллейбусов и автобуса

  13 ноября 2018г. 14:45

Сотрудники “Киевоблэнерго” сломали руку пенсионеру в Броварах якобы за воровство электроэнергии

  13 ноября 2018г. 14:28

Спасатели обнаружили тело мужчины при тушении пожара на улице Метростроевской в Киеве

  13 ноября 2018г. 14:07

В Белой Церкви открылся новый офис по работе с потребителями местного водоканала

  13 ноября 2018г. 13:46

В киевском метро наконец-то можно будет платить банковской картой

  13 ноября 2018г. 13:26