Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Новости

Наличие в новострое коммерческой недвижимости - хороший знак для инвесторов

11 июля 2018г. 19:05

При выборе жилья хорошим показателем надежности застройщика для будущего инвестора может послужить наличие в ЖК и сопровождающих инфраструктурных объектах коммерческой недвижимости.  

Об этом KV  стало известно из комментария Наталии Кириленко, руководителя отдела продаж ЖК “Лесной квартал” к материалу “ТОП-5 фактов о застройщике и ЖК, которые нужно обязательно проверить”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Мы рекомендуем проверить такие важные факты о компании-застройщике и жилом объекте, как наличие всех разрешительных документов. Застройщик или его представители в отделе продаж по первому требованию должны их предоставить. В первую очередь, имеет смысл обратить внимание на следующие позиции: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительные условия и ограничения, технические условия, задание на проектирование; лицензия на создание объектов архитектуры генподрядчика; разрешение на строительство; декларация на начало выполнения строительных работ; утвержденная проектная документация; договоры о подключении объекта строительства к инженерным сетям”, - отметила Наталья Кириленко.

По ее словам, важным фактором надежности застройщика является также история (портфель) - у компании должны быть завершенные проекты. С жителями домов, которые застройщик сдал в эксплуатацию раньше, можно связаться - на форумах или непосредственно с новоселами. Также стоит учесть предыдущий опыт застройщика в части соблюдения обязательств по созданию сопровождающей инфраструктуры.

“Как правило, в случае выполнения застройщиком своих обязательств в предыдущих проектах (котельные, паркинги, детские садики и пр.) подобную информацию легко найти в открытых источниках. Имеет также смысл поинтересоваться той инфраструктурой, которую компания обещает потенциальным инвесторам в конкретном интересующем их проекте. Очень хорошим показателем является наличие в будущем жилом комплексе или сопровождающих инфраструктурных объектах так называемой коммерческой недвижимости. Дело в том, что физическому лицу (то есть простому инвестору, подыскивающему себе новую квартиру) порой достаточно сложно разобраться во всех юридических тонкостях. А вот коммерческие структуры, приобретающие помещения для офисов или магазинов, имеют штат юристов. Соответственно возможностей проверить достоверность всех документов у них значительно больше”, - добавила руководитель отдела продаж ЖК “Лесной квартал” .

В пользу девелопера также свидетельствуют признание отраслевого сообщества, награды или премии.  

Читайте: Афери з нерухомістю: як не попастись на гачок?

ФОТО: пресс-служба ЖК “Лесной квартал”

KиевVласть


Вероника Злацкая

Теги

Киевлян предупреждают о чрезвычайной пожароопасности в субботу

  21 сентября 2018г. 17:05

На Киевщине начал работу новый батальон патрульной полиции (фото)

  21 сентября 2018г. 16:45

На проспекте Григоренко убрали незаконную точку торговли арбузами

  21 сентября 2018г. 16:26

Директор КП “Киевкоммунсервис” решил отремонтировать свою приемную

  21 сентября 2018г. 16:05

Горгана просят срочно внести изменения в бюджет, предусматривающие выделение средств для онкоцентра (видео)

  21 сентября 2018г. 15:44

Дом на Горловской получил адрес

  21 сентября 2018г. 15:26

Хит-парад видеоновостей от КиевVласти, 14-21 сентября 2018 года (видеодайджест)

  21 сентября 2018г. 15:03

Глава КОФФ Москаленко отметил премией заслуженных деятелей Киевщины футбольной

  21 сентября 2018г. 14:45

Последние дни в Киеве наблюдается подозрительный смог

  21 сентября 2018г. 14:29

В Переяслав-Хмельницком почти 17 тысяч жителей определились с выбором врача

  21 сентября 2018г. 14:05

На Белоцерковщине разминируют урочище “Толстая”

  21 сентября 2018г. 13:45

В субботу в столичном Мариинском парке состоится праздничное мероприятие “Юнь Києва запрошує”

  21 сентября 2018г. 13:27

Полиция в Ирпене задержала серийного “домушника” (фото)

  21 сентября 2018г. 13:06

С 1 по 16 октября поезд Киев - Кривой Рог курсировать не будет

  21 сентября 2018г. 12:44

В Фастове на выходных будет отключено водоснабжение

  21 сентября 2018г. 12:27