Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Территория разума

Фейковый коллапс

18 октября 2017г. 17:00

Чем больше новых проектов выходит на рынок, тем больше появляется "экспертов", вещающих о полном коллапсе и мыльном пузыре на рынке. Ну правда, чего уж проще - посчитали, сложили, переделили, и ура! новая сенсация: рынок жилья вот вот обвалится!

От таких "прогнозов" проигрывают все - и покупатели, которые ждут нового дна рынка, и девелоперы, у которых падают продажи. Есть ли превышение предложения над спросом на рынке? Безусловно! Это результат бездумной массовой застройки по принципу "строй больше-продавай дешевле" и полного отсутствия контроля со стороны города и наказания недобросовестных застройщиков за незаконные стройки.

С другой стороны советую "экспертам" попробовать купить малометражную 1-к квартиру в новостройках столицы. Сегодня на продажу предлагаются квартиры, которые будут введены в эксплуатацию не ранее конца 2018-начала 2019 гг. Поэтому, ничего критичного для рынка в таком многообразнии предложения нет - у рынка есть время и потенциал поглотить данное предложение.

Подписывайтесь на новости «КиевVласть»
 

Третья (трехмерная уже) сторона данной проблематики - это качество предложения. Новые комплексы, которые выходят сегодня - это совершенно новый продукт с абсолютно новыми инновационными характеристиками, которые безусловно будет пользоваться спросом у покупателей. И с ними старым бетонным коробочкам конкурировать будет нечем. Но ведь это проблема не покупателей и низкого спроса на рынке, а недальновидности и экономии на проектах отдельных застройщиков?

Читайте: Недетские страсти. Пока муниципалитет считает деньги, девелоперы решают образовательные проблемы киевлян

Ярослава Чапко, директор консалтинговой компании City Development Solutions

KиевVласть


Теги

Порошенко так боїться чергового Майдану, що йде по всіх граблях Януковича

  16 ноября 2017г. 16:50
Андрій Карпенко  Лідер об’єднання “Сила Громад”

Як отримати спадщину: юридична консультація

  16 ноября 2017г. 13:20
Станіслав Куценко  Експерт-юрист, начальник Головного територіального управління юстиції у м. Києві

Администрации Горгана не уйти от ответственности за ужасные маршрутки Киевщины

  16 ноября 2017г. 12:20
Станислав Гвоздиков  Глава общественной организации “Развитие инфраструктуры”

Если Вам 35 + и Вас ничего не беспокоит, ничего не болит, Вам следует посещать кардиолога раз в год

  15 ноября 2017г. 14:00
Анна Солощенко  Врач-кардиолог высшей категории в Александровской клинической больнице

Червона ікра перед новорічними святами здорожчає на 40-45%

  14 ноября 2017г. 15:00
Олексій Дорошенко  Генеральний директор Української асоціації постачальників торговельних мереж

Чому діти заважають меру Кличку? Частина друга

  14 ноября 2017г. 10:00
Максим Кондрюк  Директор БО "БФ "Діти. Україна. Майбутнє"

Ефект “дежавю” Реформа держслужби була, чи здалося?!

  13 ноября 2017г. 20:15
Олександр Колодій  Правозахисник

Растет качество услуг Голосеевской полиции

  13 ноября 2017г. 16:15
Николай Жуков  председатель ОСН "Квартал Пушкинская – Красноармейская", профессор

БПП - Народний Фронт. Рятуючи свою шкуру, і друзі стають ворогами

  13 ноября 2017г. 15:32
Андрій Карпенко  Лідер об’єднання “Сила Громад”

Центр олімпійських махінацій: як "заробляють" на спортсменах?

  13 ноября 2017г. 14:00
Олександр Лємєнов  Юрист

Управление жилым фондом. Нововведения

  13 ноября 2017г. 9:00
Алексей Кулагин  Управляющий собственник девелоперской компании "Омокс" - застройщик жилого комплекса "Чайка" и "Сонцтаун"

Сегодня я первый раз купила сигареты

  12 ноября 2017г. 10:00
Ірина Коцюра  “Юн-Прес” м.Київ

Що буде з цінами на житло

  10 ноября 2017г. 16:05
Олександр Насіковський  Керуючий партнер групи компаній DIM

Подарок парламентариев народу: абонплата за ЖКУ и пеня за просрочку оплаты

  10 ноября 2017г. 13:30
Максим Гольдарб  Руководитель ОО "Публичный аудит"

Готуйте гроші та чекайте непроханих гостей

  10 ноября 2017г. 10:45
Леонід Косаківський  Київський міський голова, голова Київради, голова міської державної адміністрації в 1993 - 1998 рр.