Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Территория разума

Фейковый коллапс

18 октября 2017г. 17:00

Чем больше новых проектов выходит на рынок, тем больше появляется "экспертов", вещающих о полном коллапсе и мыльном пузыре на рынке. Ну правда, чего уж проще - посчитали, сложили, переделили, и ура! новая сенсация: рынок жилья вот вот обвалится!

От таких "прогнозов" проигрывают все - и покупатели, которые ждут нового дна рынка, и девелоперы, у которых падают продажи. Есть ли превышение предложения над спросом на рынке? Безусловно! Это результат бездумной массовой застройки по принципу "строй больше-продавай дешевле" и полного отсутствия контроля со стороны города и наказания недобросовестных застройщиков за незаконные стройки.

С другой стороны советую "экспертам" попробовать купить малометражную 1-к квартиру в новостройках столицы. Сегодня на продажу предлагаются квартиры, которые будут введены в эксплуатацию не ранее конца 2018-начала 2019 гг. Поэтому, ничего критичного для рынка в таком многообразнии предложения нет - у рынка есть время и потенциал поглотить данное предложение.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Третья (трехмерная уже) сторона данной проблематики - это качество предложения. Новые комплексы, которые выходят сегодня - это совершенно новый продукт с абсолютно новыми инновационными характеристиками, которые безусловно будет пользоваться спросом у покупателей. И с ними старым бетонным коробочкам конкурировать будет нечем. Но ведь это проблема не покупателей и низкого спроса на рынке, а недальновидности и экономии на проектах отдельных застройщиков?

Читайте: Недетские страсти. Пока муниципалитет считает деньги, девелоперы решают образовательные проблемы киевлян

Ярослава Чапко, директор консалтинговой компании City Development Solutions

KиевVласть


Теги

Вор должен сидеть в тюрьме или как киевляне правосудия требовали

  17 июля 2018г. 14:57
Николай Жуков  Председатель ОСН "Квартал Пушкинская – Красноармейская", профессор

Купівельна спроможність жителя Київщини суттєво впала

  17 июля 2018г. 9:00
Олексій Дорошенко  Генеральний директор Української асоціації постачальників торговельних мереж

Транспортним тарифом міська влада придушує соціально-економічну активність киян

  16 июля 2018г. 12:00
Костянтин Матвієнко  Експерт корпорації стратегічного консалтингу “Гардарика”, письменник

Рост тарифов на проезд в Киеве - результат жадности и лжи

  16 июля 2018г. 9:00
Юрий Гаврилечко  Эксперт Фонда общественной безопасности и Центра анализа экономической политики

Был ли кто-то за киевлян в борьбе с новыми ценами на проезд в транспорте?

  13 июля 2018г. 13:55
Настя Недашковская  редактор «КиевВласти»

Український рух за “Legalise”

  13 июля 2018г. 12:00
Ивана Самойленко  Журналист КиевVласти

Реальность: как доехать от Бессарабки до метро “Житомирская” за 13 минут и 44 секунды

  13 июля 2018г. 9:00
Роман Головин  Кандидат наук по государственному управлению

Летние советы от Вашего кардиолога

  12 июля 2018г. 17:05
Анна Солощенко  Врач-кардиолог высшей категории в Александровской клинической больнице

Теория общественного договора: “новая” Тимошенко и “старый” Локк

  12 июля 2018г. 15:00
Анне Быкова  Ведущий эксперт Института публичной политики и консалтинга

Архитектура и духовность в Киеве

  12 июля 2018г. 14:30
Николай Жариков  Главный архитектор Киева 1987-1992 гг., народный архитектор Украины

Ворзель хотят застроить многоэтажками. Община против

  12 июля 2018г. 14:00
Станислав Довгодько  Активист, программист, житель Ворзеля

Повышение цены не спасет киевский транспорт. Нужно лечить криворукость

  11 июля 2018г. 15:00
Станислав Гвоздиков  Глава общественной организации “Развитие инфраструктуры”

Українським дітям потрібно повернути можливість взяти участь у дитячому Євробаченні

  11 июля 2018г. 14:30
Ярослав Москаленко  Парламентар, голова МДО "Київщина"

Почему стоит читать “Вальсируя с медведями. Управление рисками в проектах по разработке программного обеспечения”, Тома ДеМарко и Тимоти Листер

  11 июля 2018г. 14:00
Анна Духович  Тренер в сфере управления проектами, основатель центра MIND CRAFT

Удар по инвестициям: Днепр снова зацвел зеленым

  10 июля 2018г. 9:00
Геннадий Чижиков  Президент Торгово-промышленной палаты Украины