Все разделы
Новости
Тексты
Территория разума
Слухи и сплетни
Стиль
Где в Киеве
Территория разума

Фейковый коллапс

18 октября 2017г. 17:00

Чем больше новых проектов выходит на рынок, тем больше появляется "экспертов", вещающих о полном коллапсе и мыльном пузыре на рынке. Ну правда, чего уж проще - посчитали, сложили, переделили, и ура! новая сенсация: рынок жилья вот вот обвалится!

От таких "прогнозов" проигрывают все - и покупатели, которые ждут нового дна рынка, и девелоперы, у которых падают продажи. Есть ли превышение предложения над спросом на рынке? Безусловно! Это результат бездумной массовой застройки по принципу "строй больше-продавай дешевле" и полного отсутствия контроля со стороны города и наказания недобросовестных застройщиков за незаконные стройки.

С другой стороны советую "экспертам" попробовать купить малометражную 1-к квартиру в новостройках столицы. Сегодня на продажу предлагаются квартиры, которые будут введены в эксплуатацию не ранее конца 2018-начала 2019 гг. Поэтому, ничего критичного для рынка в таком многообразнии предложения нет - у рынка есть время и потенциал поглотить данное предложение.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Третья (трехмерная уже) сторона данной проблематики - это качество предложения. Новые комплексы, которые выходят сегодня - это совершенно новый продукт с абсолютно новыми инновационными характеристиками, которые безусловно будет пользоваться спросом у покупателей. И с ними старым бетонным коробочкам конкурировать будет нечем. Но ведь это проблема не покупателей и низкого спроса на рынке, а недальновидности и экономии на проектах отдельных застройщиков?

Читайте: Недетские страсти. Пока муниципалитет считает деньги, девелоперы решают образовательные проблемы киевлян

Ярослава Чапко, директор консалтинговой компании City Development Solutions

KиевVласть


Теги

Екологія кохання

  20 января 2018г. 10:00
Валерія Самошина  Юн-прес, Київ

Зловещие тайны Мариинского парка: открытые секреты памятника героям Октябрьского восстания

  19 января 2018г. 13:30
Константин Гродзинский  Журналист

Чи законно не пускати дітей до школи через те, що вони не щеплені?

  18 января 2018г. 14:42
Станіслав Куценко  Експерт-юрист, начальник Головного територіального управління юстиції у м. Києві

О лечении атеросклероза

  17 января 2018г. 14:00
Анна Солощенко  Врач-кардиолог высшей категории в Александровской клинической больнице

Медична реформа в Україні: зміни, нововведення, виклики

  16 января 2018г. 15:30
Юлія Добренкова  Генеральний директор страхової компанії "КРОНА"

Думки з приводу смерті безхатченка біля лікарні швидкої допомоги

  15 января 2018г. 11:00
Анатолій Велимовський  Голова Наглядової ради КМКЛ швидкої медичної допомоги

Постреволюционная власть ускоренными темпами возрождает совок

  15 января 2018г. 10:00
Даниил Монин  Соавтор реформ "Свободная экономика", архитектор Oblik-Saas

Скасування у Броварах допорогових закупівель - результат недосконалості системи Prozorro

  12 января 2018г. 16:00
Олександр Резнік  Заступник Броварського міського голови

Киев погряз в коррупции. Мэр в курсе дела? За что боролись?

  12 января 2018г. 15:00
Константин Пионтковский  Политолог

Украинские мигранты в Польше: как избежать проблем и стрессов?

  12 января 2018г. 9:00
Магнус Олби  Директор по маркетингу TransferGo

О перспективах развития медицинского страхования в Украине

  10 января 2018г. 13:45
Юлия Добренкова  Генеральный директор страховой компании "КРОНА"

Думки з приводу розслідування вбивства Ноздровської

  10 января 2018г. 11:30
Ірина Побідаш  Депутат Вишгородської районної ради

2018 року питання ціни на хліб змінить статус із політичного на суто економічне

  5 января 2018г. 13:30
Олексій Дорошенко  Генеральний директор Української асоціації постачальників торговельних мереж

Откуда прилетит бумеранг Кармы

  5 января 2018г. 13:05
Михаил Подоляк  Политконсультант

Про “рехформы” Кличко

  4 января 2018г. 20:20
Алексей Кучеренко  Глава правления ВОО "Союз собственников жилья Украины"